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8月8日，中指研究院发布了2023年1-7月长沙房地产企业销售业绩TOP20。数据显示，1-7月长沙房地产企业销售金额TOP20企业合计销售金额为503.21亿元，销售面积TOP20企业合计销售面积321.78万平方米。其中TOP10房企销售门槛值为29.18亿元/16.24万平方米，TOP20房企销售门槛值为8.85亿元/7.35万平方米。

从入榜企业来看，华润、中海和招商占据金额榜的前三位。华润置地以49.2亿元继续位居金额榜榜首；中海地产以48.75亿元位列金额榜第二名；招商蛇口以40.92亿元位居金额榜第三位。保利、华润和中海位居面积榜的前三位。保利发展以31.75万平方米位居面积榜第一位，华润置地以29.97万平方米位居面积榜第二位，中海地产以28.3万平方米占据面积榜第三名。

销售金额方面，今年1-7月长沙商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为173.48亿元，销售额TOP10门槛值为14.29亿元。长沙润府以23.02亿元的销售额继续占据销售金额排行榜榜首；万科森林公园以20.07亿元位居第二，中海星樾府以18.88亿元位列第三。

销售面积方面，2023年1-7月长沙市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为109.01万平方米，TOP10的销售面积门槛值为8.67万平方米。其中长沙润府以14.12万平方米占据销售面积榜第一位；万科森林公园以13.68万平方米位居第二，中海寰宇天下以12万平方米位列第三。

截至2023年7月，长沙市内五区商品住宅存量面积687.67万㎡，7月份企业推盘积极性降低，市场供应规模大幅下降，月度供应规模小于成交规模，库存量较6月份有小幅回落，按近6个月成交均值计算，出清周期为8.9个月。

潇湘晨报记者罗雅琪